Energetische Sanierung
Sanierungsfahrplan (iSFP): 5 % Bonus sichern
Die wichtigsten Erkenntnisse
iSFP = individueller Sanierungsfahrplan: priorisierte Maßnahmenliste für Ihr Gebäude
Kosten: 800–1.800 € (BAFA übernimmt 80 %, max. 1.300 € EFH / 1.700 € MFH)
iSFP-Bonus: 5 % Extra-Förderung bei jeder Einzelmaßnahme aus dem Fahrplan
Erhöhter Fördertopf: 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten pro WE mit iSFP
Kein Zwang zur Umsetzung — der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung
1. Was enthält ein iSFP?
Ist-Analyse des Gebäudes (Gebäudehülle, Heizung, Lüftung)
Farbige Darstellung der Effizienzklasse (aktuell → Ziel)
Priorisierte Maßnahmenliste in sinnvoller Reihenfolge
Geschätzte Kosten je Maßnahme
Erwartete Energieeinsparung und CO₂-Reduktion
Hinweis auf verfügbare Förderprogramme
Fahrplan mit empfohlener Zeitschiene (5–15 Jahre)
2. Ablauf: So bekommen Sie Ihren iSFP
1. Energieberater finden
dena-gelisteten Energieberater in der Energieeffizienz-Expertenliste suchen (energie-effizienz-experten.de)
2. BAFA-Förderantrag
Energieberater stellt Antrag auf Förderung der Energieberatung beim BAFA (vor Vertragsschluss!)
3. Vor-Ort-Begehung
Berater besichtigt das Gebäude, prüft Bausubstanz, Heizung, Fenster, Dämmung
4. Erstellung des iSFP
Auswertung und Erstellung des Sanierungsfahrplans (ca. 2–4 Wochen)
5. Übergabe & Beratung
Persönliches Gespräch zur Erläuterung des iSFP und Ihrer Optionen
3. Kosten und Förderung
| Gebäudetyp | Typische Kosten | BAFA-Zuschuss (80 %) | Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| EFH / ZFH | 800–1.600 € | max. 1.300 € | 0–300 € |
| MFH (ab 3 WE) | 1.200–1.800 € | max. 1.700 € | 0–100 € |
4. Der iSFP-Bonus: So sparen Sie extra
Wer Einzelmaßnahmen aus einem bestehenden iSFP umsetzt, erhält einen zusätzlichen Bonus:
BAFA-Grundförderung (Gebäudehülle):15 %
+ iSFP-Bonus:+ 5 %
Gesamt-Förderung:20 %
Förderfähige Kosten ohne iSFP:30.000 € / WE
Förderfähige Kosten mit iSFP:60.000 € / WE
Wichtig: Der iSFP-Bonus gilt 15 Jahre ab Erstellung. Sie müssen die Maßnahmen nicht sofort umsetzen, sondern können sie über Jahre verteilt realisieren.
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Berechnen Sie die Kosten Ihrer Sanierung inkl. Förderung und iSFP-Bonus.
Sanierungsrechner startenZuletzt aktualisiert: Februar 2026