Grunderwerbsteuer / Bremen
Grunderwerbsteuer in Bremen
Bremen erhebt 5,0% Grunderwerbsteuer. Als kleinstes Flächenland bietet Bremen vergleichsweise günstige Immobilienpreise in unmittelbarer Nähe zu Niedersachsen.
5%
Steuersatz
Bremen
Landeshauptstadt
230.000 €
Ø Kaufpreis
0,7 Mio.
Einwohner
Berechnungsbeispiel
Kaufpreis:300.000 €
Grunderwerbsteuersatz Bremen:5%
Grunderwerbsteuer:15.000 €
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Bremen genau 15.000 €.
Immobilienmarkt in Bremen
Der Immobilienmarkt ist stabil mit moderaten Preisen. Die Innenstadt und das Viertel sind beliebt, Bremerhaven bietet sehr günstige Kaufpreise.
Besonderheiten
Keine besonderen Regelungen. Kleinstes Flächenland.
Transaktionsvolumen
ca. 5.000 Immobilientransaktionen pro Jahr
Gesamte Kaufnebenkosten in Bremen
Grunderwerbsteuer:5%
Notar- und Grundbuchkosten:ca. 1,5–2,0%
Maklerprovision (optional):ca. 3,57%
Gesamte Nebenkosten:ca. 10.3%
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Bremen ca. 30.960 €.
Grunderwerbsteuer alle Bundesländer
| Bundesland | Steuersatz | Bei 300.000 € |
|---|---|---|
| Bayern | 3.5% | 10.500 € |
| Baden-Württemberg | 5% | 15.000 € |
| Bremen | 5% | 15.000 € |
| Niedersachsen | 5% | 15.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5% | 15.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5% | 15.000 € |
| Hamburg | 5.5% | 16.500 € |
| Sachsen | 5.5% | 16.500 € |
| Berlin | 6% | 18.000 € |
| Hessen | 6% | 18.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% | 18.000 € |
| Brandenburg | 6.5% | 19.500 € |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 19.500 € |
| Saarland | 6.5% | 19.500 € |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 19.500 € |
| Thüringen | 6.5% | 19.500 € |
Nachbarbundesländer
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Stand: 2026 | Steuersatz: 5% | Landesrecht Bremen
Zuletzt aktualisiert: Februar 2026