Grunderwerbsteuer / Hessen
Grunderwerbsteuer in Hessen
Hessen erhebt 6,0% Grunderwerbsteuer. Frankfurt am Main als Finanzmetropole treibt die Preise, während der ländliche Norden deutlich günstiger ist.
6%
Steuersatz
Wiesbaden
Landeshauptstadt
340.000 €
Ø Kaufpreis
6,3 Mio.
Einwohner
Berechnungsbeispiel
Kaufpreis:300.000 €
Grunderwerbsteuersatz Hessen:6%
Grunderwerbsteuer:18.000 €
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Hessen genau 18.000 €.
Immobilienmarkt in Hessen
Frankfurt ist der zweitteuerste Immobilienmarkt Deutschlands nach München. Wiesbaden, Darmstadt und Marburg bieten attraktive Alternativen.
Besonderheiten
Hessen nutzt das Flächen-Faktor-Modell bei der Grundsteuer.
Transaktionsvolumen
ca. 45.000 Immobilientransaktionen pro Jahr
Gesamte Kaufnebenkosten in Hessen
Grunderwerbsteuer:6%
Notar- und Grundbuchkosten:ca. 1,5–2,0%
Maklerprovision (optional):ca. 3,57%
Gesamte Nebenkosten:ca. 11.3%
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Hessen ca. 33.960 €.
Grunderwerbsteuer alle Bundesländer
| Bundesland | Steuersatz | Bei 300.000 € |
|---|---|---|
| Bayern | 3.5% | 10.500 € |
| Baden-Württemberg | 5% | 15.000 € |
| Bremen | 5% | 15.000 € |
| Niedersachsen | 5% | 15.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5% | 15.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5% | 15.000 € |
| Hamburg | 5.5% | 16.500 € |
| Sachsen | 5.5% | 16.500 € |
| Berlin | 6% | 18.000 € |
| Hessen | 6% | 18.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% | 18.000 € |
| Brandenburg | 6.5% | 19.500 € |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 19.500 € |
| Saarland | 6.5% | 19.500 € |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 19.500 € |
| Thüringen | 6.5% | 19.500 € |
Nachbarbundesländer
Weiterführende Rechner
Stand: 2026 | Steuersatz: 6% | Landesrecht Hessen
Zuletzt aktualisiert: Februar 2026