Grunderwerbsteuer / Mecklenburg-Vorpommern
Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburg-Vorpommern erhebt 6,0% Grunderwerbsteuer. Die niedrigsten Immobilienpreise Deutschlands — Ostseebäder wie Rügen und Usedom bilden die Ausnahme.
6%
Steuersatz
Schwerin
Landeshauptstadt
170.000 €
Ø Kaufpreis
1,6 Mio.
Einwohner
Berechnungsbeispiel
Kaufpreis:300.000 €
Grunderwerbsteuersatz Mecklenburg-Vorpommern:6%
Grunderwerbsteuer:18.000 €
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern genau 18.000 €.
Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern
Ferienimmobilien an der Ostsee sind stark nachgefragt. Rostock und Greifswald profitieren von der Universität. In ländlichen Regionen gibt es Häuser ab 50.000 €.
Besonderheiten
Trotz niedriger Immobilienpreise ein hoher Grunderwerbsteuersatz.
Transaktionsvolumen
ca. 12.000 Immobilientransaktionen pro Jahr
Gesamte Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Grunderwerbsteuer:6%
Notar- und Grundbuchkosten:ca. 1,5–2,0%
Maklerprovision (optional):ca. 3,57%
Gesamte Nebenkosten:ca. 11.3%
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern ca. 33.960 €.
Grunderwerbsteuer alle Bundesländer
| Bundesland | Steuersatz | Bei 300.000 € |
|---|---|---|
| Bayern | 3.5% | 10.500 € |
| Baden-Württemberg | 5% | 15.000 € |
| Bremen | 5% | 15.000 € |
| Niedersachsen | 5% | 15.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5% | 15.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5% | 15.000 € |
| Hamburg | 5.5% | 16.500 € |
| Sachsen | 5.5% | 16.500 € |
| Berlin | 6% | 18.000 € |
| Hessen | 6% | 18.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% | 18.000 € |
| Brandenburg | 6.5% | 19.500 € |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 19.500 € |
| Saarland | 6.5% | 19.500 € |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 19.500 € |
| Thüringen | 6.5% | 19.500 € |
Nachbarbundesländer
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Stand: 2026 | Steuersatz: 6% | Landesrecht Mecklenburg-Vorpommern
Zuletzt aktualisiert: Februar 2026