Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen
NRW erhebt 6,5% — den Höchstsatz. Als bevölkerungsreichstes Bundesland bietet es von der teuren Düsseldorfer Innenstadt bis zum günstigen Ruhrgebiet extreme Preisunterschiede.
Berechnungsbeispiel
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen genau 19.500 €.
Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen
Düsseldorf und Köln sind die Preistreiber. Das Ruhrgebiet (Essen, Dortmund, Gelsenkirchen) bietet einige der günstigsten Immobilienpreise in Westdeutschland.
Besonderheiten
Höchster Grunderwerbsteuersatz (zusammen mit 4 anderen Ländern). Größtes Bundesland nach Einwohnern.
Transaktionsvolumen
ca. 130.000 Immobilientransaktionen pro Jahr
Gesamte Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen ca. 35.460 €.
Grunderwerbsteuer alle Bundesländer
| Bundesland | Steuersatz | Bei 300.000 € |
|---|---|---|
| Bayern | 3.5% | 10.500 € |
| Baden-Württemberg | 5% | 15.000 € |
| Bremen | 5% | 15.000 € |
| Niedersachsen | 5% | 15.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5% | 15.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5% | 15.000 € |
| Hamburg | 5.5% | 16.500 € |
| Sachsen | 5.5% | 16.500 € |
| Berlin | 6% | 18.000 € |
| Hessen | 6% | 18.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% | 18.000 € |
| Brandenburg | 6.5% | 19.500 € |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 19.500 € |
| Saarland | 6.5% | 19.500 € |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 19.500 € |
| Thüringen | 6.5% | 19.500 € |
Nachbarbundesländer
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Stand: 2026 | Steuersatz: 6.5% | Landesrecht Nordrhein-Westfalen