Grunderwerbsteuer / Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt

Sachsen-Anhalt erhebt 5,0% Grunderwerbsteuer. Magdeburg und Halle sind die wichtigsten Standorte. Die Intel-Ansiedlung treibt die Nachfrage in Magdeburg.

5%
Steuersatz
Magdeburg
Landeshauptstadt
150.000 €
Ø Kaufpreis
2,2 Mio.
Einwohner

Berechnungsbeispiel

Kaufpreis:300.000 €
Grunderwerbsteuersatz Sachsen-Anhalt:5%
Grunderwerbsteuer:15.000 €

Bei einem Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt genau 15.000 €.

Mit eigenem Kaufpreis berechnen

Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt

Magdeburg erlebt durch die Intel-Ansiedlung einen Immobilienboom. Halle profitiert von der Universitäts-Nachfrage. Ländliche Regionen bieten sehr niedrige Preise.

Besonderheiten

Intel-Ansiedlung in Magdeburg beeinflusst den lokalen Immobilienmarkt positiv.

Transaktionsvolumen

ca. 16.000 Immobilientransaktionen pro Jahr

Gesamte Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer:5%
Notar- und Grundbuchkosten:ca. 1,5–2,0%
Maklerprovision (optional):ca. 3,57%
Gesamte Nebenkosten:ca. 10.3%

Bei einem Kaufpreis von 300.000 € betragen die gesamten Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt ca. 30.960 €.

Grunderwerbsteuer alle Bundesländer

BundeslandSteuersatzBei 300.000 €
Bayern3.5%10.500 €
Baden-Württemberg5%15.000 €
Bremen5%15.000 €
Niedersachsen5%15.000 €
Rheinland-Pfalz5%15.000 €
Sachsen-Anhalt5%15.000 €
Hamburg5.5%16.500 €
Sachsen5.5%16.500 €
Berlin6%18.000 €
Hessen6%18.000 €
Mecklenburg-Vorpommern6%18.000 €
Brandenburg6.5%19.500 €
Nordrhein-Westfalen6.5%19.500 €
Saarland6.5%19.500 €
Schleswig-Holstein6.5%19.500 €
Thüringen6.5%19.500 €

Nachbarbundesländer

Brandenburg (6.5%)Niedersachsen (5%)Sachsen (5.5%)Thüringen (6.5%)

Weiterführende Rechner

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Stand: 2026 | Steuersatz: 5% | Landesrecht Sachsen-Anhalt

Zuletzt aktualisiert: Februar 2026