Grunderwerbsteuer-Rechner

Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer für Ihren Immobilienkauf und vergleichen Sie die Steuersätze aller deutschen Bundesländer.

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Grunderwerbsteuer-Rechner - Alle Bundesländer im Vergleich

Die Grunderwerbsteuer ist eine der größten Positionen bei den Kaufnebenkosten einer Immobilie. Unser Grunderwerbsteuer-Rechner hilft Ihnen dabei, die exakte Steuerlast für alle deutschen Bundesländer zu berechnen und Sparpotenziale zu identifizieren.

Die Steuersätze variieren erheblich zwischen den Bundesländern - von 3,5% in Bayern und Sachsen bis zu 6,5% in Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € macht das einen Unterschied von bis zu 12.000 € aus.

Grunderwerbsteuer in Deutschland

Steuersätze nach Bundesländern

Niedrigste Sätze (3,5%)

Bayern, Sachsen

Mittlere Sätze (4,5-5,0%)

Hamburg, Baden-Württemberg, Bremen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt

Höchste Sätze (6,0-6,5%)

Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, NRW, Saarland, Schleswig-Holstein, Thüringen

Wichtige Regelungen

  • Bemessungsgrundlage: Kaufpreis laut Kaufvertrag
  • Fälligkeit: Vor Eigentumsübertragung
  • Zahlung: An das Finanzamt des Bundeslandes
  • Ausnahmen: Familieninterne Übertragungen