Steuerersparnis Rechner

Berechnen Sie Ihre Steuerersparnis durch Immobilieninvestments. Nutzen Sie AfA-Abschreibungen, Werbungskosten und weitere Steuervorteile optimal für Ihre Rendite.

Immobiliendaten

Nicht abschreibbar

Abschreibbar mit 2% p.a.

Grenzsteuersatz inkl. Solidaritätszuschlag

Werbungskosten (jährlich)

Jährliche Steuerersparnis

0 €

Steuerersparnis pro Jahr

Aufschlüsselung

AfA-Abschreibung0 €
Werbungskosten0 €
Gesamt absetzbar0 €

Effektive Rendite

0.00%

Rendite nach Steuern und Kosten

Mieteinnahmen:18.000 €
- Ausgaben:-0 €
+ Steuerersparnis:+0 €
Netto-Cashflow:18.000 €

Optimierungstipps

💡 Steueroptimierung

  • • Alle Werbungskosten dokumentieren
  • • Renovierungen steuerlich optimieren
  • • Sonderabschreibungen prüfen
  • • Steuerberater konsultieren

📋 Wichtige Belege

  • • Kaufvertrag und Nebenkosten
  • • Rechnungen für Reparaturen
  • • Versicherungsbelege
  • • Verwaltungskosten

🔗 Verwandte Steuer-Tools

Nutzen Sie diese Tools für eine vollständige Steueroptimierung Ihrer Immobilieninvestition. Maximieren Sie Ihre Steuervorteile und Rendite.

📊

AfA-Abschreibung

Detaillierte Berechnung der steuerlichen Abschreibung

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Werbungskosten

Optimieren Sie alle absetzbaren Werbungskosten

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Mietrendite

Berechnen Sie die Rendite nach Steuern und Kosten

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